Locação de imóvel para temporada em área turística do Ceará
| Ano de defesa: | 2018 |
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| Orientador(a): | |
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| Tipo de documento: | Dissertação |
| Tipo de acesso: | Acesso aberto |
| Idioma: | por |
| Instituição de defesa: |
Universidade Estadual do Ceará
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| Programa de Pós-Graduação: |
Não Informado pela instituição
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| Departamento: |
Não Informado pela instituição
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| País: |
Não Informado pela instituição
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| Palavras-chave em Português: | |
| Link de acesso: | https://siduece.uece.br/siduece/trabalhoAcademicoPublico.jsf?id=85198 |
Resumo: | <div style="">Este estudo tem como objetivo central analisar as locações de imóveis para temporada em área turística do Ceará. Segundo empresários e representantes do setor hoteleiro do Ceará os aluguéis prejudicam os hotéis, e cobram do governo medidas para frear o que classificam como concorrência irregular e desleal da atividade. Deste modo, o estudo investiga a realidade, dimensão e impactos desse meio de hospedagem no Estado do Ceará. Para isso, objetivos específicos foram listados: verificar a existência de regulamentação e tributação da atividade; quantificar e mapear a oferta de imóveis para alugar por temporada no Ceará; analisar a demanda dos imóveis locados por temporada; verificar o perfil dos turistas e os motivos que levaram os mesmos a optarem por essa alternativa de hospedagem; verificar os possíveis impactos causados na demanda hoteleira; e por fim, apurar a renda direta e indireta gerada pela demanda dos imóveis locados por temporada. Para alcançar estes objetivos serão abordados os conceitos de turismo, a inserção do Ceará no turismo e a criação das regiões turísticas no Estado; conceito de meios de hospedagem, abordando os meios de hospedagem hoteleiro e extra-hoteleiro, e finalmente, as definições de aluguéis de imóveis por temporada. A estratégia de pesquisa utiliza o método dialético. O estudo foi realizado nas áreas turísticas do Ceará. A região foi propícia para a pesquisa por ter o turismo como uma das principais atividades econômicas. Como resultados, o estudo verificou que os imóveis locados por temporada são regulamentados e incidem tributos, e apresenta dimensão e geração de renda bastante significativa na economia cearense. Palavras-chave: Turismo. Meios de Hospedagem. Extra-Hoteleiro. Aluguéis por Temporada.</div> |
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Locação de imóvel para temporada em área turística do Ceará Gestão de negócios turísticos Hospedagem Turismo<div style="">Este estudo tem como objetivo central analisar as locações de imóveis para temporada em área turística do Ceará. Segundo empresários e representantes do setor hoteleiro do Ceará os aluguéis prejudicam os hotéis, e cobram do governo medidas para frear o que classificam como concorrência irregular e desleal da atividade. Deste modo, o estudo investiga a realidade, dimensão e impactos desse meio de hospedagem no Estado do Ceará. Para isso, objetivos específicos foram listados: verificar a existência de regulamentação e tributação da atividade; quantificar e mapear a oferta de imóveis para alugar por temporada no Ceará; analisar a demanda dos imóveis locados por temporada; verificar o perfil dos turistas e os motivos que levaram os mesmos a optarem por essa alternativa de hospedagem; verificar os possíveis impactos causados na demanda hoteleira; e por fim, apurar a renda direta e indireta gerada pela demanda dos imóveis locados por temporada. Para alcançar estes objetivos serão abordados os conceitos de turismo, a inserção do Ceará no turismo e a criação das regiões turísticas no Estado; conceito de meios de hospedagem, abordando os meios de hospedagem hoteleiro e extra-hoteleiro, e finalmente, as definições de aluguéis de imóveis por temporada. A estratégia de pesquisa utiliza o método dialético. O estudo foi realizado nas áreas turísticas do Ceará. A região foi propícia para a pesquisa por ter o turismo como uma das principais atividades econômicas. Como resultados, o estudo verificou que os imóveis locados por temporada são regulamentados e incidem tributos, e apresenta dimensão e geração de renda bastante significativa na economia cearense. Palavras-chave: Turismo. Meios de Hospedagem. Extra-Hoteleiro. Aluguéis por Temporada.</div><div style="">This study has as main objective to analyze the rental of real estate for the season in the tourist area of Ceará. According to businessmen and representatives of the hotel sector in Ceará, rents hurt hotels, and therefore, they charge the government with measures to curb what they classify as "irregular and unfair competition" of the activity. In this way, the study investigates the reality, dimension, and impacts of this means of lodging in the State of Ceará. For this, specific objectives were listed: verify the existence of regulation and taxation of the activity; quantify and map the supply of real estate for rent by season in Ceará; analyze the demand of real estate leased for season; to verify the profile of the tourists and the reasons that led them to opt for this alternative of lodging; verify the possible impacts caused on hotel demand; and finally, to determine the direct and indirect income generated by the demand of the properties leased for the season. To achieve these objectives, the concepts of tourism, the inclusion of Ceará in tourism and the creation of tourist regions in the State will be addressed; concepts of means of lodging, addressing means of hotel and extra hotel accommodation, and lastly, definitions and characteristics of real estate rentals for the season. The research strategy uses the dialectical method. The study was carried out in tourist areas of Ceará. The region was conducive to research for having tourism as one of the main economic activities. As a result, the study points out that the properties leased for the season are regulated and taxed; presents significant supply and demand; the supply of properties for rent contributes to the increase of the tourist flow and of the stay in days of the tourist in the state; and demand generates significant income in the economy of Ceará. Keywords: Tourism. Means of Hosting. Extra Hotelier. Rents to Season.</div>Universidade Estadual do CearáDra. Luzia Neide Menezes Teixeira CoriolanoFerreira, Franklin Alves2019-06-03T17:51:00Z2018info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisapplication/pdfhttps://siduece.uece.br/siduece/trabalhoAcademicoPublico.jsf?id=85198info:eu-repo/semantics/openAccessporreponame:Repositório Institucional da UECEinstname:Universidade Estadual do Cearáinstacron:UECE2019-06-03T17:51:00Zoai:uece.br:85198Repositório InstitucionalPUBhttps://siduece.uece.br/siduece/api/oai/requestopendoar:2019-06-03T17:51Repositório Institucional da UECE - Universidade Estadual do Cearáfalse |
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