Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2017
Autor(a) principal: Torquato, Mario Leonardo lattes
Orientador(a): Casagrande Junior, Eloy Fassi lattes
Banca de defesa: Casagrande Junior, Eloy Fassi, Cerri, José Alberto, Silva, Madianita Nunes da, Polli, Simone Aparecida
Tipo de documento: Dissertação
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Universidade Tecnológica Federal do Paraná
Curitiba
Programa de Pós-Graduação: Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil
Departamento: Não Informado pela instituição
País: Brasil
Palavras-chave em Português:
Sustentabilidade
Segregação urbana
Habitação popular - Curitiba (PR)
Planejamento urbano
Engenharia civil
Sustainability
Discrimination in housing
Public housing - Curitiba (PR)
City planning
Civil engineering
Área do conhecimento CNPq:
CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL::SERVICOS URBANOS E REGIONAIS::ASPECTOS SOCIAIS DO PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL
Link de acesso: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/2833
Resumo: A política de Habitação de Interesse Social brasileira adota, desde a década de 60, modelo que produz grandes conjuntos habitacionais em áreas periféricas e usualmente segregadas. Ao passo que se assegura o atendimento habitacional, as famílias beneficiadas são privadas de acesso à cidade formal, às suas benesses e às suas oportunidades, escancarando a segregação socioespacial que caracteriza inúmeras grandes cidades brasileiras. Vislumbrando na formulação de políticas locais uma alternativa a este modelo, esta pesquisa propõe estratégias para viabilizar financeiramente a produção de Habitação Popular em áreas inseridas no contexto urbano, utilizando o município de Curitiba, capital do estado do Paraná e cidade mais populosa do sul do Brasil, como objeto de estudo. A hipótese básica da proposta é que, por meio do planejamento urbano e da adequação de parâmetros de uso de ocupação do solo, seria financeiramente viável exigir a comercialização de unidades de um empreendimento habitacional a preços inferiores aos praticados pelo mercado, as quais seriam ofertadas a famílias com rendimento entre três e nove salários mínimos. Inicialmente serão abordadas questões como a habitação social no Brasil, a segregação socioespacial e o direito à cidade. A seguir será desenvolvida a proposta com estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação inclusiva na cidade de Curitiba. A viabilidade financeira desta hipótese foi testada por meio de simulações financeiras e se mostrou viável, sob a ótica do incorporador, para as duas poligonais selecionadas para a pesquisa.
id UTFPR-12_509ed06e1b3cd30361c23b74481f9cae
oai_identifier_str oai:repositorio.utfpr.edu.br:1/2833
network_acronym_str UTFPR-12
network_name_str Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
repository_id_str
spelling 2017-12-27T13:06:42Z2017-12-27T13:06:42Z2017-03-31TORQUATO, Mario Leonardo. Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba. 2017. 200 f. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2017.http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/2833A política de Habitação de Interesse Social brasileira adota, desde a década de 60, modelo que produz grandes conjuntos habitacionais em áreas periféricas e usualmente segregadas. Ao passo que se assegura o atendimento habitacional, as famílias beneficiadas são privadas de acesso à cidade formal, às suas benesses e às suas oportunidades, escancarando a segregação socioespacial que caracteriza inúmeras grandes cidades brasileiras. Vislumbrando na formulação de políticas locais uma alternativa a este modelo, esta pesquisa propõe estratégias para viabilizar financeiramente a produção de Habitação Popular em áreas inseridas no contexto urbano, utilizando o município de Curitiba, capital do estado do Paraná e cidade mais populosa do sul do Brasil, como objeto de estudo. A hipótese básica da proposta é que, por meio do planejamento urbano e da adequação de parâmetros de uso de ocupação do solo, seria financeiramente viável exigir a comercialização de unidades de um empreendimento habitacional a preços inferiores aos praticados pelo mercado, as quais seriam ofertadas a famílias com rendimento entre três e nove salários mínimos. Inicialmente serão abordadas questões como a habitação social no Brasil, a segregação socioespacial e o direito à cidade. A seguir será desenvolvida a proposta com estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação inclusiva na cidade de Curitiba. A viabilidade financeira desta hipótese foi testada por meio de simulações financeiras e se mostrou viável, sob a ótica do incorporador, para as duas poligonais selecionadas para a pesquisa.The Brazilian housing policy adopted, since the early 60’s, a model that produces large housing complex in distant and segregated areas of the cities. While the popular housing offer is assured, low-income families are deprived from the benefits and opportunities of the city, bringing to light the social and spatial segregation that characterizes many Brazilian large cities. Considering that local housing policies may be the answer to change this model, this paper aims to propose strategies to assure financial feasibility to inclusionary housing at Curitiba city, capital of Parana State and the most populous city of south Brazil. The basic hypothesis of the proposal is that, through the adaptation of land use and occupation parameters, it would be feasible to demand from a real estate developer the supply of housing units at lower prices than those practiced by the market at urban complex inserted areas. The inclusionary housing units would be designated to families with incomes from three until nine “salários mínimos” At first the paper approaches the history of Brazilian housing policies, the social and spatial segregation of Brazilian cities and discusses about everyone’s right to access and benefit from the city. After that, strategies to make feasible and enhance the inclusionary housing production in Curitiba city will be developed. Financial simulations proved that the hypothesis was feasible at two demarcated areas from the developer’s perspective.porUniversidade Tecnológica Federal do ParanáCuritibaPrograma de Pós-Graduação em Engenharia CivilUTFPRBrasilCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL::SERVICOS URBANOS E REGIONAIS::ASPECTOS SOCIAIS DO PLANEJAMENTO URBANO E REGIONALEngenharia CivilSustentabilidadeSegregação urbanaHabitação popular - Curitiba (PR)Planejamento urbanoEngenharia civilSustainabilityDiscrimination in housingPublic housing - Curitiba (PR)City planningCivil engineeringEstratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de CuritibaStrategies to make feasible and enhance the inclusionary housing production in Curitibainfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisCuritibaCasagrande Junior, Eloy Fassihttp://lattes.cnpq.br/8353762351277382Casagrande Junior, Eloy FassiCerri, José AlbertoSilva, Madianita Nunes daPolli, Simone Aparecidahttp://lattes.cnpq.br/1584065472588078Torquato, Mario Leonardoinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))instname:Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)instacron:UTFPRORIGINALCT_PPGEC_M_Torquato, Mario Leonardo_2017.pdfCT_PPGEC_M_Torquato, Mario Leonardo_2017.pdfapplication/pdf5749876http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/2833/1/CT_PPGEC_M_Torquato%2c%20Mario%20Leonardo_2017.pdf7aae9eeb33109d0dab8644d1f2a8b063MD51LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81748http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/2833/2/license.txt8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD52TEXTCT_PPGEC_M_Torquato, Mario Leonardo_2017.pdf.txtCT_PPGEC_M_Torquato, Mario Leonardo_2017.pdf.txtExtracted texttext/plain477072http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/2833/3/CT_PPGEC_M_Torquato%2c%20Mario%20Leonardo_2017.pdf.txtb346f0a933403786ba9f3792c61f9704MD53THUMBNAILCT_PPGEC_M_Torquato, Mario Leonardo_2017.pdf.jpgCT_PPGEC_M_Torquato, Mario Leonardo_2017.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1357http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/2833/4/CT_PPGEC_M_Torquato%2c%20Mario%20Leonardo_2017.pdf.jpg99f281c8e38cbd10add98ed4fcf83b88MD541/28332017-12-27 11:06:43.25oai:repositorio.utfpr.edu.br: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Repositório de PublicaçõesPUBhttp://repositorio.utfpr.edu.br:8080/oai/requestopendoar:2017-12-27T13:06:43Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT)) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)false
dc.title.pt_BR.fl_str_mv Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba
dc.title.alternative.pt_BR.fl_str_mv Strategies to make feasible and enhance the inclusionary housing production in Curitiba
title Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba
spellingShingle Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba
Torquato, Mario Leonardo
CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL::SERVICOS URBANOS E REGIONAIS::ASPECTOS SOCIAIS DO PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL
Sustentabilidade
Segregação urbana
Habitação popular - Curitiba (PR)
Planejamento urbano
Engenharia civil
Sustainability
Discrimination in housing
Public housing - Curitiba (PR)
City planning
Civil engineering
Engenharia Civil
title_short Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba
title_full Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba
title_fullStr Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba
title_full_unstemmed Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba
title_sort Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba
author Torquato, Mario Leonardo
author_facet Torquato, Mario Leonardo
author_role author
dc.contributor.advisor1.fl_str_mv Casagrande Junior, Eloy Fassi
dc.contributor.advisor1Lattes.fl_str_mv http://lattes.cnpq.br/8353762351277382
dc.contributor.referee1.fl_str_mv Casagrande Junior, Eloy Fassi
dc.contributor.referee2.fl_str_mv Cerri, José Alberto
dc.contributor.referee3.fl_str_mv Silva, Madianita Nunes da
dc.contributor.referee4.fl_str_mv Polli, Simone Aparecida
dc.contributor.authorLattes.fl_str_mv http://lattes.cnpq.br/1584065472588078
dc.contributor.author.fl_str_mv Torquato, Mario Leonardo
contributor_str_mv Casagrande Junior, Eloy Fassi
Casagrande Junior, Eloy Fassi
Cerri, José Alberto
Silva, Madianita Nunes da
Polli, Simone Aparecida
dc.subject.cnpq.fl_str_mv CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL::SERVICOS URBANOS E REGIONAIS::ASPECTOS SOCIAIS DO PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL
topic CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL::SERVICOS URBANOS E REGIONAIS::ASPECTOS SOCIAIS DO PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL
Sustentabilidade
Segregação urbana
Habitação popular - Curitiba (PR)
Planejamento urbano
Engenharia civil
Sustainability
Discrimination in housing
Public housing - Curitiba (PR)
City planning
Civil engineering
Engenharia Civil
dc.subject.por.fl_str_mv Sustentabilidade
Segregação urbana
Habitação popular - Curitiba (PR)
Planejamento urbano
Engenharia civil
Sustainability
Discrimination in housing
Public housing - Curitiba (PR)
City planning
Civil engineering
dc.subject.capes.pt_BR.fl_str_mv Engenharia Civil
description A política de Habitação de Interesse Social brasileira adota, desde a década de 60, modelo que produz grandes conjuntos habitacionais em áreas periféricas e usualmente segregadas. Ao passo que se assegura o atendimento habitacional, as famílias beneficiadas são privadas de acesso à cidade formal, às suas benesses e às suas oportunidades, escancarando a segregação socioespacial que caracteriza inúmeras grandes cidades brasileiras. Vislumbrando na formulação de políticas locais uma alternativa a este modelo, esta pesquisa propõe estratégias para viabilizar financeiramente a produção de Habitação Popular em áreas inseridas no contexto urbano, utilizando o município de Curitiba, capital do estado do Paraná e cidade mais populosa do sul do Brasil, como objeto de estudo. A hipótese básica da proposta é que, por meio do planejamento urbano e da adequação de parâmetros de uso de ocupação do solo, seria financeiramente viável exigir a comercialização de unidades de um empreendimento habitacional a preços inferiores aos praticados pelo mercado, as quais seriam ofertadas a famílias com rendimento entre três e nove salários mínimos. Inicialmente serão abordadas questões como a habitação social no Brasil, a segregação socioespacial e o direito à cidade. A seguir será desenvolvida a proposta com estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação inclusiva na cidade de Curitiba. A viabilidade financeira desta hipótese foi testada por meio de simulações financeiras e se mostrou viável, sob a ótica do incorporador, para as duas poligonais selecionadas para a pesquisa.
publishDate 2017
dc.date.accessioned.fl_str_mv 2017-12-27T13:06:42Z
dc.date.available.fl_str_mv 2017-12-27T13:06:42Z
dc.date.issued.fl_str_mv 2017-03-31
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/masterThesis
format masterThesis
status_str publishedVersion
dc.identifier.citation.fl_str_mv TORQUATO, Mario Leonardo. Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba. 2017. 200 f. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2017.
dc.identifier.uri.fl_str_mv http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/2833
identifier_str_mv TORQUATO, Mario Leonardo. Estratégias para viabilizar e fomentar a produção de habitação popular inclusiva no município de Curitiba. 2017. 200 f. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2017.
url http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/2833
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.rights.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
eu_rights_str_mv openAccess
dc.publisher.none.fl_str_mv Universidade Tecnológica Federal do Paraná
Curitiba
dc.publisher.program.fl_str_mv Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil
dc.publisher.initials.fl_str_mv UTFPR
dc.publisher.country.fl_str_mv Brasil
publisher.none.fl_str_mv Universidade Tecnológica Federal do Paraná
Curitiba
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
instname:Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
instacron:UTFPR
instname_str Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
instacron_str UTFPR
institution UTFPR
reponame_str Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
collection Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
bitstream.url.fl_str_mv http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/2833/1/CT_PPGEC_M_Torquato%2c%20Mario%20Leonardo_2017.pdf
http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/2833/2/license.txt
http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/2833/3/CT_PPGEC_M_Torquato%2c%20Mario%20Leonardo_2017.pdf.txt
http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/2833/4/CT_PPGEC_M_Torquato%2c%20Mario%20Leonardo_2017.pdf.jpg
bitstream.checksum.fl_str_mv 7aae9eeb33109d0dab8644d1f2a8b063
8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33
b346f0a933403786ba9f3792c61f9704
99f281c8e38cbd10add98ed4fcf83b88
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv MD5
MD5
MD5
MD5
repository.name.fl_str_mv Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT)) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
repository.mail.fl_str_mv
_version_ 1797044368505307136

Registros relacionados