Influência das taxas de juros e do canal de crédito na formação de um mercado secundário de hipotecas no Brasil

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2009
Autor(a) principal: Wilson, Peter Edward Côrtes Marsden
Orientador(a): Mori, Rogério
Banca de defesa: Não Informado pela instituição
Tipo de documento: Dissertação
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Não Informado pela instituição
Programa de Pós-Graduação: Não Informado pela instituição
Departamento: Não Informado pela instituição
País: Não Informado pela instituição
Palavras-chave em Português:
Economia
Secutitização
Função impulso
Hipotecas
Mercado secundário
Crédito imobiliário
Palavras-chave em Inglês:
Securitization
Secondary market
Mortgage loans
Residential loans
Credit channel
Link de acesso: http://hdl.handle.net/10438/2637
Resumo: Este trabalho tem como objetivo analisar a queda de taxa de juros e o mecanismo de canal de crédito como propulsor do mercado secundário de hipotecas no Brasil. A estabilidade macroeconômica aliada ao movimento de queda da taxa de juros e as novas regras institucionais aprovadas em 2004, especialmente para alavancar o setor de construção civil, serviram como pontapé inicial para a expansão rápida de crédito, com atenção ao imobiliário. Formou-se assim a condição inicial necessária, mas não suficiente, para a criação de um mercado secundário de hipotecas no Brasil. Utiliza-se neste trabalho um modelo VAR desenvolvido por Lehnert, Passmore e Sherlund para estudar os impactos da queda da taxa de juros na emissão de títulos securitizados de crédito imobiliário e aumento do número de transações destes títulos.
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Formou-se assim a condição inicial necessária, mas não suficiente, para a criação de um mercado secundário de hipotecas no Brasil. Utiliza-se neste trabalho um modelo VAR desenvolvido por Lehnert, Passmore e Sherlund para estudar os impactos da queda da taxa de juros na emissão de títulos securitizados de crédito imobiliário e aumento do número de transações destes títulos.This paper aims to analyze the decline of interest rate and the credit channel mechanism for propelling the secondary mortgage market in Brazil. The macroeconomic stability coupled with falling interest rates and new regulatory framework adopted in 2004, especially to leverage the sector of construction, served as a kick start for the rapid expansion of credit, with attention to real estate. It has established the initial and essential condition, but not sufficient, for creating a secondary market for mortgages in Brazil. In order to find empirical evidence and to analyze the impact of falling interest rates in the issuance of securities a auto-regression (VAR) model (developed by Lehnert, Passmore Sherlund) was used.porSecuritizationSecondary marketMortgage loansResidential loansCredit channelEconomiaSecutitizaçãoFunção impulsoHipotecasMercado secundárioCrédito imobiliárioEconomiaHipotecas - BrasilSecuritizaçãoCréditos - BrasilMercado imobiliário - BrasilTaxas de juros - BrasilInfluência das taxas de juros e do canal de crédito na formação de um mercado secundário de hipotecas no Brasilinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisreponame:Repositório Institucional do FGV (FGV Repositório Digital)instname:Fundação Getulio Vargas (FGV)instacron:FGVinfo:eu-repo/semantics/openAccessTHUMBNAILPeter Edward Cortes Marsden Wilson.pdf.jpgPeter Edward Cortes Marsden Wilson.pdf.jpgGenerated 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