O problema do funding no mercado de crédito para habitação no Brasil

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2015
Autor(a) principal: Marques, Fernando Emmanuel Fentanes Alvarez lattes
Orientador(a): Pamplona, João Batista
Banca de defesa: Não Informado pela instituição
Tipo de documento: Dissertação
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Pontifícia Universidade Católica de São Paulo
Programa de Pós-Graduação: Programa de Estudos Pós-Graduados em Economia Política
Departamento: Economia
País: BR
Palavras-chave em Português:
Funding
Crédito Habitacional
SFH
SFI
FGTS
SBPE
Palavras-chave em Inglês:
Credit Housing
Área do conhecimento CNPq:
CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA
Link de acesso: https://tede2.pucsp.br/handle/handle/9243
Resumo: The main goal of the current academic work is to show and discuss the limits of the Housing Finance System (SFH) and Real Estate Financing System (SFI), with special focus on the analysis of housing funding limits. In this study the literature review was used as a source of empirical data. the statistics released by the Brazilian Association of Real Estate Credit and Savings Entities (ABECIP). The brazilian imobiliary funding issue goes through the long-term problem due to scarce credit lines. The capital market still falls far from the growing financing needs of the economy, especially with regard to corporate bonds. The funding sources that support the current housing credit volume are based on the Brazilian System of Savings and Loans (SBPE) and the Guarantee Fund for Employees (FGTS). It follows that the obstacle to increase the share of housing loans in GDP is not easy to solve. However, this work points clearly that the FGTS has the potential to offer lower financing rates than it has been offering. And it is also shown that SBPE is able to better allocate the funds raised by the savings
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spelling Pamplona, João Batistahttp://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do?id=K4679057T2Marques, Fernando Emmanuel Fentanes Alvarez2016-04-26T20:48:41Z2015-02-102015-02-03Marques, Fernando Emmanuel Fentanes Alvarez. O problema do funding no mercado de crédito para habitação no Brasil. 2015. 82 f. Dissertação (Mestrado em Economia) - Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, São Paulo, 2015.https://tede2.pucsp.br/handle/handle/9243The main goal of the current academic work is to show and discuss the limits of the Housing Finance System (SFH) and Real Estate Financing System (SFI), with special focus on the analysis of housing funding limits. In this study the literature review was used as a source of empirical data. the statistics released by the Brazilian Association of Real Estate Credit and Savings Entities (ABECIP). The brazilian imobiliary funding issue goes through the long-term problem due to scarce credit lines. The capital market still falls far from the growing financing needs of the economy, especially with regard to corporate bonds. The funding sources that support the current housing credit volume are based on the Brazilian System of Savings and Loans (SBPE) and the Guarantee Fund for Employees (FGTS). It follows that the obstacle to increase the share of housing loans in GDP is not easy to solve. However, this work points clearly that the FGTS has the potential to offer lower financing rates than it has been offering. And it is also shown that SBPE is able to better allocate the funds raised by the savingsO objetivo principal deste trabalho é apontar e discutir os limites do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), com especial destaque para a análise dos limites do funding habitacional. Neste trabalho foi adotada a pesquisa bibliográfica e usada como fonte de dados empíricos as estatísticas disponibilizadas pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP). A questão do funding imobiliário no Brasil é uma questão que passa pelo problema de funding de longo prazo, pois são escassas as linhas de crédito de longo prazo. O mercado de capitais, principalmente, no tocante a títulos corporativos, ainda está muito aquém das necessidades crescentes de financiamento da economia. As fontes de funding que sustentam o atual volume de crédito habitacional são pautadas no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e no Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Conclui-se que o entrave para aumentar da participação do crédito habitacional no PIB não é de fácil solução. Porém, fica claro que o FGTS tem potencial para oferecer taxas de financiamento mais baixas do que vem oferecendo e o SBPE tem condições de alocar melhor os recursos captados pela caderneta de poupançaapplication/pdfhttp://tede2.pucsp.br/tede/retrieve/18025/Fernando%20Emmanuel%20Fentanes%20Alvarez%20Marques.pdf.jpgporPontifícia Universidade Católica de São PauloPrograma de Estudos Pós-Graduados em Economia PolíticaPUC-SPBREconomiaFundingCrédito HabitacionalSFHSFIFGTSSBPECredit HousingCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIAO problema do funding no mercado de crédito para habitação no Brasilinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SPinstname:Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)instacron:PUC_SPTEXTFernando Emmanuel Fentanes Alvarez Marques.pdf.txtFernando Emmanuel Fentanes Alvarez Marques.pdf.txtExtracted texttext/plain167096https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/9243/3/Fernando%20Emmanuel%20Fentanes%20Alvarez%20Marques.pdf.txt49a474683b7a7b32929283c2e831722dMD53ORIGINALFernando Emmanuel Fentanes Alvarez Marques.pdfapplication/pdf879579https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/9243/1/Fernando%20Emmanuel%20Fentanes%20Alvarez%20Marques.pdf347935261d11792ce79a43aaad1b86d5MD51THUMBNAILFernando Emmanuel Fentanes Alvarez Marques.pdf.jpgFernando Emmanuel Fentanes Alvarez Marques.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg3248https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/9243/2/Fernando%20Emmanuel%20Fentanes%20Alvarez%20Marques.pdf.jpg3f4f12c4d14eb041fa8c32186d8ca854MD52handle/92432022-04-19 15:57:58.952oai:repositorio.pucsp.br:handle/9243Biblioteca Digital de Teses e Dissertaçõeshttps://sapientia.pucsp.br/https://sapientia.pucsp.br/oai/requestbngkatende@pucsp.br||rapassi@pucsp.bropendoar:2022-04-19T18:57:58Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP - Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)false
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