De Del Castilho ao Engenho de Dentro: novas centralidades e dinâmicas espaciais no subúrbio carioca

• Ano de defesa: 2016
• Autor(a) principal: Petrakis, Giannis Hans Martins
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Instituição de defesa: Universidade do Estado do Rio de Janeiro; Centro de Tecnologia e Ciências::Instituto de Geografia; BR; UERJ; Programa de Pós-Graduação em Geografia
• Palavras-chave em Português: Condominiums; Real Estate Market; Socio-spatial Segregation; Shopping Center; Suburb of Rio de Janeiro; Condomínios fechados; Mercado imobiliário; Centralidade; Subúrbio carioca; CNPQ::CIENCIAS EXATAS E DA TERRA::GEOCIENCIAS::GEOGRAFIA FISICA
• Link de acesso: http://www.bdtd.uerj.br/handle/1/13411

A presente dissertação tem como objetivo geral investigar o surgimento de novos centros e as implicações espaciais decorrentes da supressão da lógica centro-periférica, a qual conduz à redefinição da estrutura organizacional da urbe carioca, resultando em um padrão policêntrico, que se manifesta particularmente no subúrbio carioca. O recorte espacial adotado é constituído pelos bairros de Del Castilho, Cachambi, Todos os Santos e Engenho de Dentro, situados na Zona Norte da cidade. A centralidade inerente aos novos centros, dentre os quais se notabilizam o Norte Shopping e o Shopping Nova América, gera um cenário de intensificação geográfica. Esta é verificada a partir da dinamização do espaço nos campos econômico e social, motivada pela atuação do setor imobiliário, por meio da instalação de novos modalidades de edificação, dentre os quais se destacam condomínios residenciais verticalizados, e torres empresariais. Destaca-se ainda, a instalação de estabelecimentos vinculados ao setor terciário, evidenciando o processo de terciarização. O referido processo, em muitos casos, sugere a mudança do tradicional uso industrial, que balizou a urbanização dos bairros em tela, para o terciário e residencial. É possível observar tal tendência em função da refuncionalização de antigos logradouros, os quais mantêm sua estrutura externa preservada, assumindo novas atribuições, ou mesmo pela substituição de antigas estruturas, seguidas de consequente modernização no padrão arquitetônico. O resultado social é revelado pela ampliação da segregação social, especialmente verificada na dimensão residencial, além da legitimação do confinamento em condomínios fechados como solução alternativa ao quadro de violência encontrado nos bairros, advindo do cenário de disparidades, que se potencializa no recorte espacial analisado.