Um estudo do uso integrado de tecnologias BIM-FM para manutenção de edifícios históricos

• Ano de defesa: 2024
• Autor(a) principal: Barreto, Pablo Henrique Neves
• Orientador(a): Groetelaars, Natalie Johanna
• Banca de defesa: Groetelaars, Natalie Johanna , Pereira, Ana Paula Carvalho , Checcucci, Érica de Sousa , Amorim, Arivaldo Leão de
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Instituição de defesa: Universidade Federal da Bahia
• Programa de Pós-Graduação: Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo (PPGAU)
• Departamento: Faculdade de Arquitetura
• País: Brasil
• Palavras-chave em Português: Administração de instalações; Edifícios históricos - Conservação e restauração; Integração de dados (Computação); Modelagem de informação da construção; Organização da informação; Universidade Federal da Bahia. Escola de Belas Artes
• Área do conhecimento CNPq: CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ARQUITETURA E URBANISMO
• Link de acesso: https://repositorio.ufba.br/handle/ri/39545

A pesquisa aborda a integração entre tecnologias de Modelagem da Informação da Construção (Building Information Modeling – BIM) e Gerenciamento de Instalações (Facilities Management – FM), como suporte a atividades de manutenção em edificações históricas. Busca identificar pontos passíveis de melhorias no processo de gerenciamento de manutenção com o uso de softwares BIM-FM dentro de um workflow proposto e diretrizes para elaboração de requisitos de informação e os modelos entregáveis correspondentes. A metodologia apoia-se em pesquisa bibliográfica, estudo de caso e experimentação prática, envolvendo pesquisa documental, captura de dados geométricos e integração BIM-FM como suporte para serviços de manutenção e uma investigação sobre as boas práticas para o Heritage Building Information Modeling (HBIM). Estuda-se ainda, tecnologias para integração e ferramentas de apoio, com a discussão de formatos e arquivos para interoperabilidade de informações entre diferentes aplicações e formatos de padrão aberto como IFC e COBie. Tratam-se ainda de aspectos da organização da informação da construção para modelagem BIM como sistemas de classificação e o estudo de técnicas de apoio, como taxonomia e ontologia. Especificações HBIM, como o Protocolo LODIA (relacionado aos níveis de detalhe, informação e acurácia de um modelo BIM) são analisadas, junto com práticas e métodos para captura de dados geométricos. Ademais, exemplos de aplicação, como os projetos Inception, BIMLegacy e HeritageCare, são explorados para ilustrar a implementação de BIM-FM em contextos históricos. Por fim, apresentam-se o estudo de caso e a experimentação desenvolvidos, os quais abordam o processo de integração do modelo BIM para o gerenciamento de manutenção de edificação histórica. Utiliza-se o software Dalux FM visando estudar processos de integração de dados geométricos e semânticos do modelo BIM desenvolvido no Revit. A parte prática da pesquisa envolveu a realização de várias etapas, como levantamento de dados semânticos, captura da geometria da edificação, modelagem BIM, enriquecimento semântico e testes de interoperabilidade para a definição de um workflow com diretrizes para requisitos de informação. Comparam-se o sistema de gerenciamento de manutenção em uso na UFBA, o Sistema Integrado de Patrimônio, Administração e Contratos (SIPAC), e o Dalux FM. Ao final do trabalho, conclui-se que a utilização das tecnologias BIM-FM integradas desponta como uma técnica importante para o gerenciamento de serviços de manutenção do patrimônio histórico. Contudo, alguns desafios são identificados, desde aspectos específicos como a perda de texturas no modelo BIM após sua exportação para o software FM e a interface pouco intuitiva da aplicação FM, até pontos mais abrangentes, como a necessidade de alimentação contínua de informações no sistema e o investimento considerável em capacitação de pessoal.