A territorialidade do capital : da fazenda ao condomínio, desenhando a cidade

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2018
Autor(a) principal: Zamboni, Débora Prado
Orientador(a): Denaldi, Rosana
Banca de defesa: Não Informado pela instituição
Tipo de documento: Tese
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Universidade Federal do ABC
Programa de Pós-Graduação: Programa de Pós-Graduação em Planejamento e Gestão do Território
Departamento: Não Informado pela instituição
País: Não Informado pela instituição
Link de acesso: http://biblioteca.ufabc.edu.br/index.php?codigo_sophia=118294&midiaext=77475
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Resumo: Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nivel Superior
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spelling info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/doctoralThesisA territorialidade do capital : da fazenda ao condomínio, desenhando a cidade2018-10-10Denaldi, RosanaZamboni, Débora PradoUniversidade Federal do ABCPrograma de Pós-Graduação em Planejamento e Gestão do TerritórioUFABCporESPAÇO URBANOPROPRIEDADE FUNDILOTEAMENTOCONDOMURBAN SPACELAND OWNERSHIPALLOTMENTGATED COMMUNITYPROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM PLANEJAMENTO E GESTÃO DO TERRITÓRIO - UFABCCoordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nivel SuperiorO presente trabalho propõe uma análise da produção do espaço urbano da área de expansão urbana do Setor Sul da cidade de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo, no período entre 1989 e 2015, utilizando, de forma combinada, entrevistas e informações de matrículas de propriedades fundiárias. Partimos do diálogo com pesquisas que tratam a centralidade da propriedade fundiária na produção do espaço urbano no Brasil e a teoria marxista da renda da terra. Buscamos incluir na discussão informações sobre a estrutura fundiária e a ação dos proprietários de terras considerando ainda o arcabouço jurídico urbano em suas diferentes escalas. A organização das informações apoiou-se em Michael Ball (1986a) a partir das "estruturas de provisão", que propõe observar a relação entre agentes sociais, tipos de capitais envolvidos e papel do estado na produção do espaço urbano. Ribeirão Preto é cidade marcada por segregação socioespacial desde sua fundação e continuidade da valorização de seu eixo de expansão imobiliária, reconhecido como Setor Sul. A partir de 1980, soma-se a esse cenário a constituição de novas formas de habitat urbano com o aparecimento dos "Espaços Residenciais Fechados". Ao longo do estudo foi possível identificar duas `estruturas de provisão¿: a primeira, caracteriza-se pela transformação do uso da terra rural em terra urbana, quando o proprierário de terras é o agente dominante, os capitais utilizados são próprios e o arcabouço da legislação urbana municipal fundamental para a viabilização dos "espaços residenciais fechados"; o segunda, representa a construção da edificação em si e a incorporação imobiliária: quando o papel dominante é exercido pelo capital de circulação que irá financiar a produção, passando a controlar o terreno, seu uso e a legislação federal tem maior influência. O estudo revela que a produção do espaço urbano, diante do recorte temporal e espacial analisado, sob o quadro das estruturas de provisão observadas, estão baseadas, principalmente, na transformação do uso da terra rural em terra urbana da propriedade fundiária confirmando um processo baseado, prioritariamente, na valorização patrimonial rentista.http://biblioteca.ufabc.edu.br/index.php?codigo_sophia=118294&midiaext=77475http://biblioteca.ufabc.edu.br/index.php?codigo_sophia=118294&midiaext=77475/index.php?codigo_sophia=118294&midiaext=77474application/pdfapplication/pdfreponame:Repositório Institucional da UFABCinstname:Universidade Federal do ABC (UFABC)instacron:UFABCinfo:eu-repo/semantics/openAccess2026-01-15T21:45:22Zoai:BDTD:118294Repositório InstitucionalPUBhttp://www.biblioteca.ufabc.edu.br/oai/oai.phpopendoar:2019-10-30T20:10:38Repositório Institucional da UFABC - Universidade Federal do ABC (UFABC)false
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