A produção do espaço e da moradia em Niterói–RJ

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2019
Autor(a) principal: Pereira, Rafael Carvalho Drumond
Orientador(a): Bienenstein, Regina
Banca de defesa: Não Informado pela instituição
Tipo de documento: Dissertação
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Não Informado pela instituição
Programa de Pós-Graduação: Não Informado pela instituição
Departamento: Niterói
País: Não Informado pela instituição
Link de acesso: https://app.uff.br/riuff/handle/1/23846
Resumo: Esta dissertação tem por base a investigação sobre a produção do espaço urbano da cidade de Niterói-RJ. Através da crescente integração entre as ações dos setores imobiliários e da administração pública, busca-se analisar a relação entre o mercado de terras e o acesso à moradia no município de Niterói-RJ, especialmente pelas camadas de menor poder aquisitivo. Pretendemos desvendar a complexa atuação dos agentes sociais na produção do espaço urbano, investigando como cada grupo se relaciona com a terra urbana e a habitação, como objetos de interesses generalizados, e desvelar a atuação do executivo municipal no equacionamento da questão habitacional. Com vistas à construção de uma abordagem crítica que permitisse a compreensão das relações sociais em sua dimensão espacial, o trabalho estabelece como orientação teórica o entendimento de que, nas sociedades capitalistas, o espaço apresenta-se como condição, meio e produto da reprodução social. Os principais conceitos desenvolvidos na pesquisa são: fragmentação e segregação sócio-espacial, informalidade habitacional, valorização fundiária e direito à cidade. Objetivando aprimorar o entendimento das estratégias de produção do espaço pelos agentes sociais, e permitir identificar suas principais áreas de atuação, produzimos o mapeamento das habitações autoproduzidas (assentamentos precários), das habitações subsidiadas (habitação de interesse social) e das habitações de mercado (produção imobiliária).
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spelling Pereira, Rafael Carvalho DrumondBienenstein, GlaucoMartins, Flávia Elaine da SilvaOliveira, Fabrício Leal deBienenstein, Regina2021-12-09T15:50:50Z2021-12-09T15:50:50Z2019https://app.uff.br/riuff/handle/1/23846Aluno de MestradoEsta dissertação tem por base a investigação sobre a produção do espaço urbano da cidade de Niterói-RJ. Através da crescente integração entre as ações dos setores imobiliários e da administração pública, busca-se analisar a relação entre o mercado de terras e o acesso à moradia no município de Niterói-RJ, especialmente pelas camadas de menor poder aquisitivo. Pretendemos desvendar a complexa atuação dos agentes sociais na produção do espaço urbano, investigando como cada grupo se relaciona com a terra urbana e a habitação, como objetos de interesses generalizados, e desvelar a atuação do executivo municipal no equacionamento da questão habitacional. Com vistas à construção de uma abordagem crítica que permitisse a compreensão das relações sociais em sua dimensão espacial, o trabalho estabelece como orientação teórica o entendimento de que, nas sociedades capitalistas, o espaço apresenta-se como condição, meio e produto da reprodução social. Os principais conceitos desenvolvidos na pesquisa são: fragmentação e segregação sócio-espacial, informalidade habitacional, valorização fundiária e direito à cidade. Objetivando aprimorar o entendimento das estratégias de produção do espaço pelos agentes sociais, e permitir identificar suas principais áreas de atuação, produzimos o mapeamento das habitações autoproduzidas (assentamentos precários), das habitações subsidiadas (habitação de interesse social) e das habitações de mercado (produção imobiliária).Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível SuperiorThis dissertation research is based on the investigation about urban space production in the city of Niterói-RJ. Through the increasing integration between the actions of the real estate sectors and the public administration, we seek to analyze the relationship between the land market and the access to housing in the municipality of Niterói-RJ, especially by lower income groups. We intend to unravel the complex role of social agents in the production of urban space, by investigating how each group relates to urban land and housing, as objects of widespread interests, and unveil the role of the municipal government in addressing the housing issue. Aiming at the construction of a critical approach that could allow the understanding of social relations in their spatial dimension, the paper establishes as theoretical orientation the understanding that, in capitalist societies, space is presented as a social reproduction condition, medium and product. The main concepts developed in the research are: socio-spatial fragmentation and segregation, housing informality, land valuation and right to the city. To improve the understanding of social agents' space production strategies, allowing us to identify their main areas of activity, we produce self-produced housing (precarious settlements), subsidized housing (social housing) and market housing (housing production) mapping.308 f.CC-BY-SAinfo:eu-repo/semantics/openAccessA produção do espaço e da moradia em Niterói–RJinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisNiteróiHabitaçãoPolítica urbanaEstadoSetor imobiliárioAssentamentos precáriosProdução do espaçoEspaço urbanoHabitaçãoAssentamento humanoHabitação popularMercado imobiliárioNiterói (RJ)Space ProductionNiteróiHousingUrban policyStateReal estate industrySlumsmestrado acadêmicoUniversidade Federal FluminenseEscola de Arquitetura e UrbanismoPrograma de Pós-graduação em Arquitetura e Urbanismo2019Niterói, RJNiteróiporreponame:Repositório Institucional da Universidade Federal Fluminense (RIUFF)instname:Universidade Federal Fluminense (UFF)instacron:UFFORIGINALRafael C. Drumond Pereira.pdfRafael C. Drumond Pereira.pdfapplication/pdf11242842https://app.uff.br/riuff/bitstream/1/23846/1/Rafael%20C.%20Drumond%20Pereira.pdf54de97c255788d5c6a87b9be184d61c6MD51LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81866https://app.uff.br/riuff/bitstream/1/23846/2/license.txt43cd690d6a359e86c1fe3d5b7cba0c9bMD521/238462021-12-09 12:50:50.304oai:app.uff.br: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ório InstitucionalPUBhttps://app.uff.br/oai/requestriuff@id.uff.bropendoar:21202021-12-09T15:50:50Repositório Institucional da Universidade Federal Fluminense (RIUFF) - Universidade Federal Fluminense (UFF)false
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