Análise do processo de ocupação dos vazios urbanos: o caso de Sobral-Ceará

• Ano de defesa: 2020
• Autor(a) principal: Cunha, Ana Gabriela de Albuquerque
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Palavras-chave em Português: Planejamento urbano - Sobral (CE)
• Link de acesso: https://biblioteca.sophia.com.br/terminalri/9575/acervo/detalhe/124347

Ao longo do último século as cidades brasileiras sofreram diversas modificações, advindas, principalmente, da migração campo-cidade. A relação entre o indivíduo e os espaços vai sendo transformada à medida que novas diretrizes do crescimento das cidades surgem, resultando na formação de núcleos urbanos desarticulados e cidades que não cumprem com a justiça social. Assim, os vazios urbanos aparecem no processo de expansão urbana, quando o crescimento se estende em direção à periferia, deixando terrenos e imóveis ociosos. Um exemplo disso é Sobral no Estado do Ceará, o município, assim como a maioria das cidades brasileiras, teve seu crescimento intenso e em desacordo com os critérios para um bom desenvolvimento urbano, o que tornou a malha urbana descontinua. Diante deste contexto, estre trabalho tem como objetivo apresentar estratégias para análise dos vazios urbanos, por meio da produção de mapas e análises de dados, tomando como base o estudo de caso do município de Sobral a fim de fornecer ao poder público e iniciativas privadas informações acerca de imóveis vazios ou subutilizados, objetivando a obtenção de novos usos para torná-los socialmente funcionais e visando atender às premissas para uma cidade sustentável. Para tanto, foi realizado um estudo a respeito da evolução da malha urbana de Sobral, destacando os principais vetores de crescimento e mapeamentos que identificaram a presença de 34% de vazios urbanos na cidade. Desta forma, a partir de sobreposição de dados, concluiu-se que há um numero expressivo de vazios urbanos que surgiu pela expansão do perímetro urbano para atender a demanda do capital imobiliário, já outra parcela dos vazios urbanos está em zonas centrais, dotados de boa infraestrutura e que sofrem com a especulação imobiliária. Através da classificação dos vazios, foram elencados instrumentos urbanos que coibissem essa problemática em Sobral.