Avaliação de sustentabilidade social, ambiental e econômica para conjuntos habitacionais de baixa renda: etapas de projeto e execução

• Ano de defesa: 2016
• Autor(a) principal: Souza, Mario Eduardo Scoparo e
• Orientador(a): Limont, Marcelo
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Instituição de defesa: Universidade Positivo
• Programa de Pós-Graduação: Programa de Pós-Graduação em Gestão Ambiental
• Departamento: Pós-Graduação
• País: Brasil
• Palavras-chave em Português: Sustentabilidade - avaliação; Habitação popular; Construção civil
• Área do conhecimento CNPq: CNPQ::CIENCIAS BIOLOGICAS; CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA SANITARIA
• Link de acesso: https://repositorio.cruzeirodosul.edu.br/handle/123456789/2473

Em função do déficit habitacional, ocorrido no Brasil nos últimos anos, houve um significativo crescimento no setor da construção civil e isso impulsionou vários outros setores, por exemplo, os fornecedores de produtos e serviços. Os governos municipais, estaduais e federal aumentaram substancialmente os recursos financeiros disponibilizados ao setor de habitação, tanto para mutuários, quanto para as empresas. Esse aumento de recursos se deu, principalmente, por meio de um programa do governo federal denominado “Minha Casa, Minha Vida”, que disponibiliza subsídios para a compra da habitação gerando um aumento de oferta e consequente crescimento da demanda, em função das facilidades de crédito que foram proporcionadas. Essa iniciativa gerou um grande interesse na construção de empreendimentos para o segmento de baixa renda e, devido a essa expansão do setor, criou-se uma necessidade de organizar de forma sistematizada todos os elementos que influenciam o mercado de construção civil. Este trabalho tem o objetivo de avaliar a sustentabilidade social, ambiental e econômica na implantação de conjuntos habitacionais de baixa renda. A metodologia parte da análise das etapas de projeto e execução em três empreendimentos habitacionais de baixa renda, a partir da utilização de um conjunto de indicadores, adaptados de Oliveira (2012), das certificações LEED, AQUA e Selo Casa Azul. O resultado obtido nos três estudos comparativos caracteriza uma dimensão social fragilizada, quando comparada com a dimensão ambiental e econômica. As dimensões ambiental e econômica, mesmo com valores abaixo de 75%, aparecem melhor destacadas, tendo em vista as exigências da legislação ambiental, uma afinidade maior de algumas empresas em relação aos cuidados com o meio ambiente, bem como, pela dinâmica e concorrência do mercado. Por fim, este trabalho procura propor critérios para a avaliação de empreendimentos de baixa renda e a criação de um manual orientador.