A produção imobiliária e a reestruturação das cidades médias: Londrina e Maringá/PR

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2015
Autor(a) principal: Amorim, Wagner Vinicius [UNESP]
Orientador(a): Sposito, Maria Encarnação Beltrão [UNESP], Melazzo, Everaldo Santos [UNESP]
Banca de defesa: Não Informado pela instituição
Tipo de documento: Tese
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Universidade Estadual Paulista (Unesp)
Programa de Pós-Graduação: Não Informado pela instituição
Departamento: Não Informado pela instituição
País: Não Informado pela instituição
Palavras-chave em Português:
Geografia
Espaço urbano
Imoveis
Cidades e vilas - Londrina (PR)
Cidades e vilas - Maringa (PR)
Mercado imobiliario - Londrina (PR)
Mercado imobiliario - Maringa (PR)
Geography
Link de acesso: http://hdl.handle.net/11449/127982
http://www.athena.biblioteca.unesp.br/exlibris/bd/cathedra/16-09-2015/000848866.pdf
Resumo: Nessa tese analisamos o processo de produção do espaço urbano pela produção imobiliária em duas cidades médias brasileiras, Londrina e Maringá, situadas na área norte do Estado do Paraná, com distintas características no tocante ao processo de expansão urbana, valorização imobiliária e segmentação socioespacial. Estudamos as empresas de capitais locais, sua atuação nas respectivas cidades, bem como sua reprodução em outras cidades de portes semelhantes, procurando então aprofundar, por meio de tais grupos, a compreensão das formas sob as quais tais empresas, muitas vezes, centralizam sua gestão, dinamizam suas atividades e atuam em diferentes cidades e estados brasileiros. Demonstramos como a formação histórica e a articulação de tais empresas enseja uma dinâmica atual marcada pelo uso do espaço como meio pelo qual elas reproduzem-se economicamente. Pelo prisma da geografia histórica da acumulação, da ordenação espaço-temporal do capital, da produção imobiliária, da reestruturação da cidade, da máquina de crescimento urbano, do movimento do capital circulante e da mobilidade e do deslocamento espaciais da valorização imobiliária, realizamos um estudo que contempla as mudanças estruturais e estruturantes na escala das duas cidades e também em outras escalas geográficas de análise e de atuação desta fração do capital. Mostramos, assim, como os agentes operantes em tais cidades e em diversas situações geográficas levam em consideração a dimensão espacial em suas estratégias, reiterando as especificidades qualitativas e quantitativas das cidades médias
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Estudamos as empresas de capitais locais, sua atuação nas respectivas cidades, bem como sua reprodução em outras cidades de portes semelhantes, procurando então aprofundar, por meio de tais grupos, a compreensão das formas sob as quais tais empresas, muitas vezes, centralizam sua gestão, dinamizam suas atividades e atuam em diferentes cidades e estados brasileiros. Demonstramos como a formação histórica e a articulação de tais empresas enseja uma dinâmica atual marcada pelo uso do espaço como meio pelo qual elas reproduzem-se economicamente. Pelo prisma da geografia histórica da acumulação, da ordenação espaço-temporal do capital, da produção imobiliária, da reestruturação da cidade, da máquina de crescimento urbano, do movimento do capital circulante e da mobilidade e do deslocamento espaciais da valorização imobiliária, realizamos um estudo que contempla as mudanças estruturais e estruturantes na escala das duas cidades e também em outras escalas geográficas de análise e de atuação desta fração do capital. Mostramos, assim, como os agentes operantes em tais cidades e em diversas situações geográficas levam em consideração a dimensão espacial em suas estratégias, reiterando as especificidades qualitativas e quantitativas das cidades médiasIn this thesis we analyzed the production process of urban space by the housing production in two medium-sized brazilian cities, Londrina and Maringa, located in the northern part of Paraná, with different characteristics, to urban expansion process, real estate valuation and socio-spatial segmentation. We studied local capital companies, their activity in the respective cities, as well as its reproduction in other cities of similar size, then looking further through such groups, understanding the ways in which such companies often centralize their management, streamline their activities and act in different cities and states. We demonstrated how the historical formation and the articulation of such companies entails a current dynamic marked by the use of space as a means by which they reproduce themselves economically. Through the prism of historical geography of accumulation, capital of space-ordination of the housing production, the city's restructuring, the urban growth machine, the movement in working capital and mobility and spatial displacement of real estate valuation, we performed a study that includes the structural and structural changes in the scale of the two cities and also in other geographic scales of analysis and action of this fraction of capital. Show, as well as those working agents in such cities and in different geographical consider the spatial dimension in their strategies, reiterating the qualitative and quantitative specificities of medium-sized citiesEn esta tesis se analiza el proceso de producción del espacio urbano por la producción inmobiliaria en dos ciudades intermedias brasileñas, Londrina y Maringá, ubicadas en la área norte del Estado de Paraná, con distintas características en el proceso de expansión urbana, la valoración inmobiliaria y la segmentación socioespacial. Estudiamos las empresas de capitales locales, su actividad en las respectivas ciudades, así como su reproducción en otras ciudades de tamaño similar, procuramos profundizar a través de estos grupos, la comprensión de las formas en que esas empresas muchas veces centralizan su gestión, dinamizan sus actividades y actuan en diferentes ciudades y estados. Demostramos cómo la formación histórica y la articulación de estas empresas implican una dinámica actual marcada por el uso del espacio como un medio por el cual se reproducen a sí mismos económicamente. A través del prisma de la geografía histórica de la acumulación, de la ordinación espacio-temporal del capital, de la producción de inmobiliaria, de la reestructuración de la ciudad, de la máquina de crecimiento urbano, del movimiento del capital circulante y de la movilidad y el desplazamiento espacial de valoración inmobiliaria, realizamos una investigación que incluye los cambios estructurales y estructurantes en la escala de las dos ciudades y también en otras escalas geográficas de análisis y de acción de esta fracción del capital. Mostramos, así como los agentes que actúan en dichas ciudades y en diferentes situaciones geográficas consideran la dimensión espacial en sus estrategias, reiterando las especificidades cualitativas y cuantitativas de las ciudades intermedias.Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior (CAPES)Fundação de Amparo à Pesquisa do Estado de São Paulo (FAPESP)413 f. : il.porUniversidade Estadual Paulista (Unesp)Alephreponame:Repositório Institucional da UNESPinstname:Universidade Estadual Paulista (UNESP)instacron:UNESPGeografiaEspaço urbanoImoveisCidades e vilas - Londrina (PR)Cidades e vilas - Maringa (PR)Mercado imobiliario - Londrina (PR)Mercado imobiliario - Maringa (PR)GeographyA produção imobiliária e a reestruturação das cidades médias: Londrina e Maringá/PRinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/doctoralThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccessGeografia - FCTProdução do Espaço GeográficoUniversidade Estadual Paulista (UNESP), Faculdade de Ciências e Tecnologia, Presidente Prudente4150193798058154Publicationbbcf06b3-c5f9-4a27-ac03-b690202a3b4evirtual::139373-1bbcf06b3-c5f9-4a27-ac03-b690202a3b4evirtual::139373-11c79a96e-8848-43a7-82cc-fca04a5d4daavirtual::229651-19034f78d-733f-4373-8ce7-8e36f8ff28advirtual::231791-11c79a96e-8848-43a7-82cc-fca04a5d4daavirtual::229651-19034f78d-733f-4373-8ce7-8e36f8ff28advirtual::231791-1ORIGINAL000848866.pdfapplication/pdf8250256https://repositorio.unesp.br/bitstreams/060c8e56-1008-4450-9581-9718a2f4b67c/download485c07a76e7c0874f051361774490ca8MD51trueAnonymousREADTEXT000848866.pdf.txtWritten by FormatFilter org.dspace.app.mediafilter.TikaTextExtractionFilter on 2024-01-23T07:12:26Z (GMT).Extracted texttext/plain103235https://repositorio.unesp.br/bitstreams/08a89d4c-3417-4859-b71a-426a1eda5097/download435e26c4ae404e8d8487131f5cb5d60bMD54falseAnonymousREADTHUMBNAIL000848866.pdf.jpgWritten by FormatFilter org.dspace.app.mediafilter.ImageMagickPdfThumbnailFilter on 2016-11-10T17:32:45Z (GMT).IM Thumbnailimage/jpeg6944https://repositorio.unesp.br/bitstreams/87ebdcd8-8379-4b64-bdb1-58608038e438/download8034de4eb1977c348cf92c7bfe6655b8MD53falseAnonymousREAD11449/1279822026-04-17T20:24:14.937111Zopen.accessoai:repositorio.unesp.br:11449/127982https://repositorio.unesp.brRepositório InstitucionalPUBhttp://repositorio.unesp.br/oai/requestrepositoriounesp@unesp.bropendoar:29462026-04-17T20:24:14Repositório Institucional da UNESP - Universidade Estadual Paulista (UNESP)false
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