Desenvolvimento de uma ferramenta computacional para tomada de decisão na avaliação de projetos : aplicação em habitação de interesse social

• Ano de defesa: 2006
• Autor(a) principal: Moraes, Amauri Gomes de
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Palavras-chave em Português: Projetos de engenharia - Avaliação; Habitação popular; Processo decisório; Engenharia auxiliada por computador; Engineering design; Public housing; Decision making; Computer-aided engineering; CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL
• Link de acesso: http://10.0.217.128:8080/jspui/handle/tede/213

Aplicar um modelo para avaliar e comparar os projetos de habitações de interesse social com base na relação entre o custo percebido pelo mercado e o desempenho dos atributos de localização, de estrutura física e infra-estrutura, constitui-se num desafio pela natureza diversa e peculiar das classes de menor renda salarial dentro da sociedade. O déficit habitacional no Brasil, a insatisfação na aquisição de bens imóveis, cujos atributos não desempenham satisfatoriamente suas funções, a falta de infra-estrutura e a necessidade de minimizar o problema social causado pelo déficit habitacional são as razões para se desenvolver a pesquisa nesta área. Esta dissertação propõe dar ênfase ao desenvolvimento de uma ferramenta computacional, identificar junto aos usuários de habitações de interesse social os atributos mais relevantes da edificação e que possibilitem avaliar o projeto, aplicar o modelo de avaliação e comparação de projetos com base no valor e, pela análise estatística, definir o tamanho mínimo de uma amostra que traga resultados aceitáveis da aplicação do software. A pesquisa foi realizada, inicialmente, com a identificação dos projetos habitacionais cedidos pela Secretaria de Habitação do município de Passo Fundo e, na seqüência, foram identificados os atributos, definidos os critérios para a escolha da população-alvo e realizadas as entrevistas; por último, foi desenvolvida e aplicada a ferramenta computacional para avaliação de projetos na classe social em estudo. Os primeiros resultados vieram pela aplicação do modelo em planilhas e, posteriormente, pelo desenvolvimento do software, o qual, além de agilizar a obtenção dos resultados, armazena os dados para consultas e análises futuras. Entre as principais conclusões destacam-se a possibilidade de se aplicar o modelo de avaliação e comparação de projetos para os usuários de habitações de interesse social com a obtenção de resultados favoráveis para a re-análise dos projetos e a verificação rápida dos resultados por meio do uso da ferramenta computacional. Com o aperfeiçoamento, a ferramenta computacional poderá ser aplicada em outros mercados-alvo, bem como em outros produtos