Cidade à venda: interpretações do processo imobiliário

• Ano de defesa: 2001
• Autor(a) principal: Wilderode, Daniel Julien Van
• Tipo de documento: Tese
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Instituição de defesa: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP
• Palavras-chave em Português: Not available; PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO; PLANEJAMENTO TERRITORIAL URBANO (TEORIA)
• Link de acesso: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16131/tde-20022025-102723/

Esta tese examina as interpretações do processo imobiliário mais propaladas no meio acadêmico durante as duas últimas décadas. Assistiu-se, na virada dos anos 80, a um fenômeno sem precedente de expansão maciça na construção de escritórios, \"shopping centers\", hotéis, centros de convenção, etc. na maioria das metrópoles pelo mundo afora. A concomitância e a amplidão desse processo fizeram com que vários pesquisadores contribuíssem para seu entendimento. Observa-se, em primeiro lugar, que as diferentes abordagens teóricas refletem sobretudo posições ideológicas diferenciadas. Na grande maioria dos casos analisados neste trabalho, as abordagens teóricas se revelaram contraditórias e, sobretudo, incoerentes com a realidade empírica. Aliás, a preocupação heurística nos conduziu a examinar a expansão imobiliária comercial que ocorreu na região paulistana chamada Vale do Rio Pinheiros com a aparição de um ator inédito na cena urbana: os fundos de pensão. As inversões maciças na metrópole, contudo, objetivam mais \"vantagens comparativas\" para atrair mais investimentos numa \"rede de cidades\" em competição aguda. Para esse fim, é preciso recorrer às técnicas de marketing urbano mais recentes, seja a \"máquina do crescimento\" ou o \"planejamento estratégico\", cujo objetivo é \"vender a cidade\".