Operação urbana: a inadequação do instrumento para a promoção de áreas em declínio

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2007
Autor(a) principal: Maria do Carmo Vilariño
Orientador(a): Paulo Julio Valentino Bruna
Banca de defesa: José Magalhães Junior, Regina Maria Prosperi Meyer, Eduardo Alberto Cusce Nobre, Carlos Leite de Souza
Tipo de documento: Tese
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Universidade de São Paulo
Programa de Pós-Graduação: Arquitetura e Urbanismo
Departamento: Não Informado pela instituição
País: BR
Link de acesso: https://doi.org/10.11606/T.16.2007.tde-17052010-093259
Resumo: A presente tese de doutorado analisa os instrumentos de Operações Urbanas examinando seus efeitos em quatro áreas localizadas no município de São Paulo, aonde pode ser observado diferentes resultados na promoção de parcerias público-privadas. Este trabalho busca comprovar a tese que os controles de desenvolvimento urbano são inadequados para promover áreas em declínio, investigando os diferentes resultados e avaliando as possibilidades e os limites do mecanismo de promoção de parcerias. A hipótese é que este instrumento, ainda que flexibilizado, deriva de outros cujo objetivo foi regular uma demanda de mercado em real expansão num período anterior de grande crescimento populacional e de expansão econômica. Numa situação de crise e retração econômica, ele se revela inadequado para reaquecer o mercado imobiliário em áreas de declínio.
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spelling info:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/doctoralThesis Operação urbana: a inadequação do instrumento para a promoção de áreas em declínio High-rise housing from the 1930s to the 1980s in the city of São Paulo. Research about modernist architects contribution to the teme. Case-studies 2007-02-26Paulo Julio Valentino BrunaJosé Magalhães JuniorRegina Maria Prosperi MeyerEduardo Alberto Cusce NobreCarlos Leite de SouzaMaria do Carmo VilariñoUniversidade de São PauloArquitetura e UrbanismoUSPBR Collective housing Collective housing development in São Paulo Desenvolvimento da habitação coletiva em São Paulo Habitação coletiva Habitação verticalizada High-rise housing A presente tese de doutorado analisa os instrumentos de Operações Urbanas examinando seus efeitos em quatro áreas localizadas no município de São Paulo, aonde pode ser observado diferentes resultados na promoção de parcerias público-privadas. Este trabalho busca comprovar a tese que os controles de desenvolvimento urbano são inadequados para promover áreas em declínio, investigando os diferentes resultados e avaliando as possibilidades e os limites do mecanismo de promoção de parcerias. A hipótese é que este instrumento, ainda que flexibilizado, deriva de outros cujo objetivo foi regular uma demanda de mercado em real expansão num período anterior de grande crescimento populacional e de expansão econômica. Numa situação de crise e retração econômica, ele se revela inadequado para reaquecer o mercado imobiliário em áreas de declínio. This doctorate thesis analyses the urban operation tool, by examining its effects in four áreas under its jurisdiction in the city of Sao Paulo, where it can be observed different results in the promotion of public-private partnerships. This work searches to prove the thesis that this urban development control is inadequate to boost urban declining areas by investigating this different results and evaluating the possibilities and the limits of this mecanism in partnership promotion. The hipothesis is that this instrument, despite of this flexibility, derives from others which objective was to regulate a growing real state market demand in a previous period of great population growth and economic expansion. In an economic crisis and contraction situation, it reveals to be inadequate to reheat the real estate market in urban declining areas. https://doi.org/10.11606/T.16.2007.tde-17052010-093259info:eu-repo/semantics/openAccessporreponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da USPinstname:Universidade de São Paulo (USP)instacron:USP2023-12-21T19:11:51Zoai:teses.usp.br:tde-17052010-093259Biblioteca Digital de Teses e Dissertaçõeshttp://www.teses.usp.br/PUBhttp://www.teses.usp.br/cgi-bin/mtd2br.plvirginia@if.usp.br|| atendimento@aguia.usp.br||virginia@if.usp.bropendoar:27212016-07-28T16:10:08Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da USP - Universidade de São Paulo (USP)false
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