Oferta de habitação de interesse social na área central de São Paulo: contribuições para o aprimoramento dos processos a partir da avaliação pós-ocupação

• Ano de defesa: 2006
• Autor(a) principal: Vieira, Maurício Monteiro
• Tipo de documento: Tese
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Instituição de defesa: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP
• Palavras-chave em Português: AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO; CONJUNTOS HABITACIONAIS; HABITAÇÃO POPULAR; not available
• Link de acesso: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/16/16132/tde-11032026-141432/

A presente tese tem por objetivo geral a avaliação dos empreendimentos habitacionais resultantes da oferta de habitação de interesse social na área central da Cidade de São Paulo, considerando a ótica dos usuários. A hipótese definida foi a de que os resultados positivos observados pelos usuários no nível das áreas privativas não se repetem nas áreas de uso comum, onde os problemas encontrados convergem com os usualmente observados em outros tipos de conjuntos habitacionais populares. A pesquisa compreendeu a coleta em fontes secundárias de dados que caracterizam a recente oferta de habitação de interesse social na região central da Cidade de São Paulo no período de 2001 a 2004, oriunda dos programas públicos habitacionais, em operação na época da pesquisa de campo, pelas três esferas de governo, quais sejam: Programa de Atuação em Cortiços - PAC - da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo; Programa Morar no Centro, da Prefeitura de São Paulo, o qual inclui a parceria com o Programa de Arrendamento Residencial - PAR - da Caixa Econômica Federal. Além da coleta e da análise de dados em fontes secundárias, a aplicação dos métodos e técnicas ocorreu, entre junho de 2004 e junho de 2005, de forma a abarcar, conforme os fundamentos da metodologia APO - Avaliação Pós-Ocupação, as vertentes de avaliação física do desempenho (incluindo especialmente vistorias), de aferição da satisfação dos usuários (envolvendo os questionários) e de observação de comportamentos dos usuários (por meio de mapas comportamentais). As pesquisas realizadas subsidiam uma reflexão acerca dos resultados da promoção pública de habitação de interesse social na área central de São Paulo, com vistas a contribuir para o aprimoramento das políticas, dos respectivos programas, dos processos de projeto e de produção, bem como da gestão dos parques habitacionais resultantes