Integração BIM à gestão de instalações em universidades públicas : uma diretriz para otimizar a gestão da informação

• Ano de defesa: 2025
• Autor(a) principal: SOUZA, Nakita Naiades Nascimento de
• Orientador(a): PALHA, Rachel Perez
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Instituição de defesa: Universidade Federal de Pernambuco
• Programa de Pós-Graduação: Programa de Pos Graduacao em Engenharia Civil
• País: Brasil
• Palavras-chave em Português: Modelagem da Informação da Construção (BIM); Gestão Predial; Gestão da Informação; Universidades Públicas; Diretrizes BIM
• Link de acesso: https://repositorio.ufpe.br/handle/123456789/62081

A integração da Modelagem da Informação da Construção (BIM) à Gestão das Instalações (Facilities Management - FM) em instituições de ensino superior públicas representa uma estratégia essencial para superar desafios como a fragmentação de dados, a falta de padronização e a baixa interoperabilidade entre sistemas. Este trabalho propõe uma diretriz estruturada e adaptável, composta por sete etapas, visando otimizar a gestão da informação, com foco especial em contextos de baixa maturidade BIM. Embora tenha sido desenvolvida com base na realidade da Universidade Federal de Pernambuco (UFPE), a diretriz apresenta potencial de aplicação em outras instituições com características similares. A metodologia incluiu uma revisão de literatura, questionários e entrevistas com profissionais de manutenção da UFPE, revelando problemas como o uso limitado do Sistema Integrado de Patrimônio, Administração e Contratos (SIPAC) e a falta de integração com dados de manutenção. A diretriz aborda inovações como a padronização da catalogação de ativos, a integração de dados semânticos via APIs (como o IFC4.3), e o uso de padrões internacionais, como a ISO 19650. Além disso, sugere a centralização de dados em um ambiente comum e o uso de tecnologias emergentes, como blockchain, para garantir a segurança e integridade da informação. A proposta também inclui a definição de Indicadores-Chave de Desempenho (KPIs) para monitorar a eficiência das operações de manutenção e recomenda o treinamento contínuo das equipes para assegurar a sustentabilidade do processo. Embora a aplicação prática não tenha sido realizada, os resultados fornecem uma base sólida para implementações futuras e para a expansão do uso de tecnologias digitais. Conclui-se que a diretriz proposta tem o potencial de promover maior eficiência na gestão predial e modernizar os processos de manutenção em instituições de ensino superior públicas.