A implantação do Parque do Povo, Luiz Cláudio Hoffmann, e as transformações no setor imobiliário das áreas circunvizinhas em Toledo, Paraná

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2024
Autor(a) principal: Rosa, Danilo Leonardo de Paula lattes
Orientador(a): Neves, Fábio de Oliveira lattes
Banca de defesa: Neves, Fábio de Oliveira lattes, Dias, Edson dos Santos lattes, Bovo, Marcos Clair lattes
Tipo de documento: Dissertação
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Universidade Estadual do Oeste do Paraná
Marechal Cândido Rondon
Programa de Pós-Graduação: Programa de Pós-Graduação em Geografia
Departamento: Centro de Ciências Humanas, Educação e Letras
País: Brasil
Palavras-chave em Português:
Áreas verdes
Agentes sociais
Transformações imobiliárias
Crescimento urbano
Área do conhecimento CNPq:
CIÊNCIAS HUMANAS:GEOGRAFIA
Link de acesso: https://tede.unioeste.br/handle/tede/7414
Resumo: La inauguración de un área verde urbana, como un parque, es un estímulo para transformaciones espaciales. Codiciados por el mercado inmobiliario, los parques urbanos generan valor de uso y de cambio, impulsando el crecimiento de un determinado espacio. Esta investigación examina los impactos del proceso de planificación e implementación del Parque do Povo Luiz Cláudio Hoffmann en las dinámicas de ocupación del suelo y en el mercado inmobiliario de las regiones circundantes. El estudio investiga el papel de los diferentes actores sociales involucrados en la producción del espacio urbano, incluyendo al Estado, los promotores inmobiliarios y los propietarios de tierras, y cómo sus intereses se articularon en la implementación de este parque. Utilizando una metodología integral, que abarca revisiones bibliográficas, análisis documental, imágenes satelitales, periódicos, artículos, trabajo de campo in situ, entrevistas y otros recursos pertinentes, se buscó comprender de manera exhaustiva los impactos de la creación de este equipamiento urbano. Los resultados de la investigación indican que los barrios cercanos al parque, como Jardim Planalto y Vila Industrial, experimentaron un notable crecimiento tras su inauguración. Además, el Parque do Povo influyó directamente en la ejecución de los loteos en la trama urbana de la región norte de Toledo – PR, contribuyendo a la valorización de estas áreas, aprovechadas por el mercado inmobiliario para la conversión del capital de mercancía en lucro, mediante la comercialización de los lotes adyacentes.
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Esta investigación examina los impactos del proceso de planificación e implementación del Parque do Povo Luiz Cláudio Hoffmann en las dinámicas de ocupación del suelo y en el mercado inmobiliario de las regiones circundantes. El estudio investiga el papel de los diferentes actores sociales involucrados en la producción del espacio urbano, incluyendo al Estado, los promotores inmobiliarios y los propietarios de tierras, y cómo sus intereses se articularon en la implementación de este parque. Utilizando una metodología integral, que abarca revisiones bibliográficas, análisis documental, imágenes satelitales, periódicos, artículos, trabajo de campo in situ, entrevistas y otros recursos pertinentes, se buscó comprender de manera exhaustiva los impactos de la creación de este equipamiento urbano. Los resultados de la investigación indican que los barrios cercanos al parque, como Jardim Planalto y Vila Industrial, experimentaron un notable crecimiento tras su inauguración. Además, el Parque do Povo influyó directamente en la ejecución de los loteos en la trama urbana de la región norte de Toledo – PR, contribuyendo a la valorización de estas áreas, aprovechadas por el mercado inmobiliario para la conversión del capital de mercancía en lucro, mediante la comercialización de los lotes adyacentes.A inauguração de uma área verde urbana, como um parque, é um estímulo para transformações espaciais. Cobiçados pelo mercado imobiliário, os parques urbanos geram valor de uso e de troca, impulsionando o crescimento de um determinado espaço. Esta pesquisa examina os impactos do processo de planejamento e implantação do Parque do Povo Luiz Cláudio Hoffmann, nas dinâmicas de ocupação do solo e no mercado imobiliário das regiões vizinhas. O estudo investiga o papel dos diferentes agentes sociais envolvidos na produção do espaço urbano, incluindo o Estado, os promotores imobiliários e os proprietários fundiários, e como seus interesses foram articulados na implantação desse parque. Utilizando uma metodologia abrangente, que engloba revisões bibliográficas, análise documental, imagens de satélite, jornais, artigos, trabalho de campo in loco, entrevistas e outros recursos pertinentes, buscou-se compreender de maneira abrangente os impactos da criação desse equipamento urbano. Os resultados da pesquisa indicam que os bairros próximos ao parque, como o Jardim Planalto e a Vila Industrial, experimentaram um notável crescimento após sua inauguração. Ademais, o Parque do Povo influenciou de maneira direta na execução dos loteamentos na malha urbana da região norte de Toledo – PR, contribuindo para a valorização dessas áreas, aproveitadas pelo mercado imobiliário para a conversão do capital de mercadoria em lucro, por meio da comercialização dos lotes adjacentes.Submitted by Helena Bejio (helena.bejio@unioeste.br) on 2024-10-24T12:21:30Z No. of bitstreams: 1 Danilo_Rosa_ 2024.pdf: 7590228 bytes, checksum: 3dccc987947db652d536ea756a4b0eeb (MD5)Made available in DSpace on 2024-10-24T12:21:30Z (GMT). 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