A análise sistemática de fundos imobiliários nacionais e internacionais para investimento

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2020
Autor(a) principal: Helfenstein, Luiz Gustavo lattes
Orientador(a): Rojo, Claudio Antonio lattes
Banca de defesa: Rojo, Claudio Antonio lattes, Dal Vesco, Delci Grapegia lattes, Bertolini, Geysler Rogis Flor lattes, Hoss, Osni lattes
Tipo de documento: Dissertação
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Universidade Estadual do Oeste do Paraná
Cascavel
Programa de Pós-Graduação: Programa de Pós-Graduação em Contabilidade
Departamento: Centro de Ciências Sociais Aplicadas
País: Brasil
Palavras-chave em Português:
Fundo de Investimento Imobiliário
Gestão
Carteiras internacionais
Análise de investimento
REIT
Modelo de análise
Palavras-chave em Inglês:
Real Estate Investment Fund
Management
International portfolios
Investment analysis
REIT
Analysis model
Área do conhecimento CNPq:
ADMINISTRACAO::CIENCIAS CONTABEIS
Link de acesso: http://tede.unioeste.br/handle/tede/5144
Resumo: Real Estate Funds pool investor funds and invest in real estate or related securities. Like every investment, they require analysis by the long-term investor who wants to protect their equity. The objective of the research was to establish asset analysis and monitoring model for resource allocation aiming at the protection of assets, through national and international real estate funds, based on fundamentals and management. The methodology used was the hypotheticaldeductive, which established a step-by-step analysis of investment real estate funds in a systematic way. In the example, the funds - XP Malls, FII BTG Pactual, GGR Copevi, Kimco Realty Cp, Alexandria Real Estate and Prologis Inc. - were analyzed through fundamentalist analysis, where their qualitative and quantitative aspects were expressed through indicators, which in their turn. Instead, they were gathered in a table that provides monitoring and comparison between different funds.
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The objective of the research was to establish asset analysis and monitoring model for resource allocation aiming at the protection of assets, through national and international real estate funds, based on fundamentals and management. The methodology used was the hypotheticaldeductive, which established a step-by-step analysis of investment real estate funds in a systematic way. In the example, the funds - XP Malls, FII BTG Pactual, GGR Copevi, Kimco Realty Cp, Alexandria Real Estate and Prologis Inc. - were analyzed through fundamentalist analysis, where their qualitative and quantitative aspects were expressed through indicators, which in their turn. Instead, they were gathered in a table that provides monitoring and comparison between different funds.O propósito desta pesquisa foi estabelecer ferramenta de análise e acompanhamento de ativos para alocação de recursos visando a proteção de patrimônio, através de fundos imobiliários nacionais e internacionais, com base em fundamentos e gestão. A metodologia utilizada foi a hipotético-dedutiva, onde se estabeleceu um passo-a-passo de análise de fundos imobiliários para investimento de forma sistematizada. Os Fundos Imobiliários reúnem fundos de investidores e investem em imóveis ou papeis relacionados a eles. Como todo investimento, requerem análise pelo investidor de longo prazo que deseja proteger seu patrimônio. Na exemplificação do modelo, os fundos – XP Malls, FII BTG Pactual, GGR Copevi, Kimco Realty Cp, Alexandria Real Estate e Prologis Inc. – foram analisados através de análise fundamentalista, onde seus aspectos qualitativos e quantitativos foram expressados através de indicadores, que por sua vez, reunidos em uma tabela, são analisados de forma sistemática. A ferramenta possibilita ainda o acompanhamento dos ativos ao longo do tempo.Submitted by Neusa Fagundes (neusa.fagundes@unioeste.br) on 2020-12-07T18:21:14Z No. of bitstreams: 2 Luiz_Helfenstein2020.pdf: 1096294 bytes, checksum: 36c21ec66dbff5c18aaa2a35d62f309f (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5)Made available in DSpace on 2020-12-07T18:21:14Z (GMT). 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