Legislação urbana e transformação da forma: o eixo Consolação - Rebouças

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2022
Autor(a) principal: Lodi, Leticia Takeda
Orientador(a): Simões Junior, José Geraldo
Banca de defesa: Não Informado pela instituição
Tipo de documento: Dissertação
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Universidade Presbiteriana Mackenzie
Programa de Pós-Graduação: Não Informado pela instituição
Departamento: Não Informado pela instituição
País: Não Informado pela instituição
Palavras-chave em Português:
forma urbana
legislação urbanística
São Paulo
zoneamento
direito urbanístico
Link de acesso: https://dspace.mackenzie.br/handle/10899/29068
Resumo: A legislação urbanística não tinha a Forma Urbana como seu principal objeto de discussão desde suas primeiras incursões. Com o arcabouço legal vigente, Plano Diretor Estratégico de 2014, Lei de Parcelamento e Uso e Ocupação do Solo de 2017 e Código de Obras de 2017, este paradigma começou a ser modificado. Apesar desta diretiva, é possível ver uma correlação das mudanças da paisagem por meio das disposições legais vigentes na cidade. Pode-se dividir esta mudança em 3 períodos distintos: Antecedentes à Lei Geral de Zoneamento, a Lei Geral de Zoneamento de 1972, Plano Diretor Estratégico 2002 / Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo 2004 e Plano Diretor Estratégico 2014 / Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo 2016. Cada uma desses conjuntos de leis gerou Formas Urbanas específicas de acordo com suas disposições legais e construtivas. É dentro deste campo que este trabalho pretende estabelecer o seu foco: da quadra com baixa densidade característica dos bairros fora do centro da cidade, passando pelas alterações geradas pelos zoneamentos paulistanos anteriores, que construíram uma nova paisagem e fina lizando com os instrumentos urbanos inovadores propostos pela legislação vigente. A análise consistirá em construir um comparativo em uma quadra hipotética em bairro existente consolidado, que passou pelas alterações formais destes períodos, simulando as formas previstas pelos instrumentos de cada uma das leis em questão. Como objeto dessa análise, o Eixo Consolação – Rebouças será ensaiado e analisado, com a finalidade de detectar as mudanças das formas, os momentos de legislação vigentes e os impactos desta forma como arquitetura e sua relação com a paisagem urbana.
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spelling Lodi, Leticia TakedaSimões Junior, José Geraldo2022-04-20T17:52:34Z2022-04-20T17:52:34Z2022-02-09A legislação urbanística não tinha a Forma Urbana como seu principal objeto de discussão desde suas primeiras incursões. Com o arcabouço legal vigente, Plano Diretor Estratégico de 2014, Lei de Parcelamento e Uso e Ocupação do Solo de 2017 e Código de Obras de 2017, este paradigma começou a ser modificado. Apesar desta diretiva, é possível ver uma correlação das mudanças da paisagem por meio das disposições legais vigentes na cidade. Pode-se dividir esta mudança em 3 períodos distintos: Antecedentes à Lei Geral de Zoneamento, a Lei Geral de Zoneamento de 1972, Plano Diretor Estratégico 2002 / Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo 2004 e Plano Diretor Estratégico 2014 / Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo 2016. Cada uma desses conjuntos de leis gerou Formas Urbanas específicas de acordo com suas disposições legais e construtivas. É dentro deste campo que este trabalho pretende estabelecer o seu foco: da quadra com baixa densidade característica dos bairros fora do centro da cidade, passando pelas alterações geradas pelos zoneamentos paulistanos anteriores, que construíram uma nova paisagem e fina lizando com os instrumentos urbanos inovadores propostos pela legislação vigente. A análise consistirá em construir um comparativo em uma quadra hipotética em bairro existente consolidado, que passou pelas alterações formais destes períodos, simulando as formas previstas pelos instrumentos de cada uma das leis em questão. Como objeto dessa análise, o Eixo Consolação – Rebouças será ensaiado e analisado, com a finalidade de detectar as mudanças das formas, os momentos de legislação vigentes e os impactos desta forma como arquitetura e sua relação com a paisagem urbana.https://dspace.mackenzie.br/handle/10899/29068Universidade Presbiteriana MackenzieAttribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Brazilhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/info:eu-repo/semantics/openAccessforma urbanalegislação urbanísticaSão Paulozoneamentodireito urbanísticoLegislação urbana e transformação da forma: o eixo Consolação - Rebouçasinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisporreponame:Repositório Digital do Mackenzieinstname:Universidade Presbiteriana Mackenzie (MACKENZIE)instacron:MACKENZIEhttp://lattes.cnpq.br/1220159473975458https://orcid.org/0000-0002-2130-2134http://lattes.cnpq.br/9466602959412894Campos Filho, Candido Maltahttp://lattes.cnpq.br/3020310894484646Meyer, João Fernando Pireshttp://lattes.cnpq.br/6848455130907516http://orcid.org/0000-0002-4880-3967Giaquinto, Paulo Ricardohttp://lattes.cnpq.br/7749170766912549Campos Neto, Cândido Maltahttp://lattes.cnpq.br/6447049589028912https://orcid.org/0000-0003-2933-8032Urban legislation did not have the Urban Form as its main object of discussion since its first incursions. With the current legal framework, Strategic Master Plan of 2014, Installment and Land Use and Occupation Law of 2017 and Construction Code of 2017, this paradigm began to be modified. Despite this directive, it is possible to see a correlation of landscape changes through the legal provisions in force in the city. This change can be divided into 3 distinct periods: Antecedents to the General Zoning Law, the General Zoning Law of 1972, Strategic Master Plan 2002 / Installment Law, Land Use and Occupation 2004 and Strategic Master Plan 2014 / Installment Law , Land Use and Occupation 2016 Each of these sets of laws generated specific Urban Forms according to their legal and constructive provisions. It is within this field that this work intends to establish its focus: from the low density block characteristic of neighborhoods outside the city center, passing through the changes generated by the previous São Paulo zonings, which built a new landscape and ending with the innovative urban instruments proposed by current legislation. The analysis will consist of building a comparison in a hypothetical block in a consolidated existing neighborhood, which went through the formal changes of these periods, simulating the forms provided for by the instruments of each of the laws in question. As an object of this analysis, the Consolação - Rebouças Hub will be rehearsed and analyzed, with the purpose of detecting changes in forms, the current legislation moments and the impacts of this form as architecture and its relationship with the urban landscape.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La legislazione urbana non ha avuto la forma urbana come principale oggetto di discussione sin dalle sue prime incursioni. Con l’attuale quadro giuridico, il piano strategico 2014, la legge sulle rate e l’uso del suolo e l’occupazione 2017 e il codice delle costruzioni 2017, questo paradigma ha iniziato a essere modificato. Nonostante questa direttiva, è possibile vedere una correlazione dei cambiamenti paesaggistici attraverso le disposizioni legali in vigore nella città. Questa modifica può essere suddivisa in 3 periodi distinti: antecedenti alla legge generale sulla zonizzazione, alla legge generale sulla zonizzazione del 1972, piano direttivo strategico 2002 / rata della terra, legge sull’uso e l’occupazione 2004 e piano generale strategico 2014 / legge sulle rate, uso del suolo e occupazione 2016 Ciascuno di questi insiemi di leggi ha generato moduli urbani specifici secondo le loro disposizioni legali e costruttive. È in questo campo che questo lavoro intende stabilire il suo focus: dall’isolato a bassa densità caratteristico dei quartieri fuori dal centro città, passando per i cambiamenti generati dalle precedenti zonizzazioni di San Paolo, che hanno costruito un nuovo paesaggio e terminando con l’innovativo urbano strumenti proposti dalla normativa vigente. L’analisi consisterà nel costruire un comparativo in un ipotetico blocco in un quartiere esistente consolidato, che ha subito le alterazioni formali di questi periodi, simulando le forme previste dagli strumenti di ciascuna delle leggi in questione. Come oggetto di questa analisi, verrà provato e analizzato l’Asse Consolação - Rebouças, con lo scopo di rilevare i cambiamenti nelle forme, i momenti legislativi attuali e gli impatti di questa forma come architettura e il suo rapporto con il paesaggio urbano.urban formurban legislationSão Paulozoningurban lawurban formlegislazione urbanaSan Paolozonizzazionediritto urbanoBrasilFaculdade de Arquitetura e Urbanismo (FAU)UPMArquitetura e UrbanismoCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL::SERVICOS URBANOS E REGIONAIS::LEGISLACAO URBANA E REGIONALORIGINALLeticia Takeda Lodi....pdfLeticia Takeda Lodi....pdfLeticia Takeda Lodiapplication/pdf9755435https://dspace.mackenzie.br/bitstreams/18ae1cdb-4f24-47ec-8cdf-146ca9eb2396/download404489591a4c128f8a2417ccbd828edbMD51LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81997https://dspace.mackenzie.br/bitstreams/67f9bd7e-dea9-4e2a-a9d8-61c8f556fdd5/downloadfb735e1a8fa1feda568f1b61905f8d57MD53CC-LICENSElicense_rdflicense_rdfapplication/rdf+xml; charset=utf-8811https://dspace.mackenzie.br/bitstreams/e4006de6-eacb-400f-bacf-0f1ad46ecc8c/downloade39d27027a6cc9cb039ad269a5db8e34MD52TEXTLeticia Takeda Lodi....pdf.txtLeticia Takeda Lodi....pdf.txtExtracted texttext/plain539554https://dspace.mackenzie.br/bitstreams/2a1ceb0f-4bde-4d3b-8564-44bd17c3f6ca/download042013f14825082034cbef99c8d7a0ffMD54THUMBNAILLeticia Takeda Lodi....pdf.jpgLeticia Takeda Lodi....pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg2368https://dspace.mackenzie.br/bitstreams/e237b89d-ce4d-43a2-8b83-a6decdd15cd5/downloadd2c855697e8eb1b40c4fd5d0e1d98525MD5510899/290682022-04-21 02:01:48.761http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Braziloai:dspace.mackenzie.br:10899/29068https://dspace.mackenzie.brBiblioteca Digital de Teses e Dissertaçõeshttp://tede.mackenzie.br/jspui/PRIhttps://adelpha-api.mackenzie.br/server/oai/repositorio@mackenzie.br||paola.damato@mackenzie.bropendoar:102772022-04-21T02:01:48Repositório Digital do Mackenzie - Universidade Presbiteriana Mackenzie (MACKENZIE)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