Gerenciamento de empreendimentos na construção civil: modelo para planejamento estratégico da produção de edifícios.

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 1996
Autor(a) principal: Assumpção, José Francisco Pontes
Orientador(a): Não Informado pela instituição
Banca de defesa: Não Informado pela instituição
Tipo de documento: Tese
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP
Programa de Pós-Graduação: Não Informado pela instituição
Departamento: Não Informado pela instituição
País: Não Informado pela instituição
Palavras-chave em Português:
Buildings (Production)
Civil construction
Construção civil
Edifícios (Produção)
Link de acesso: https://teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-14042026-114454/
Resumo: As decisões sobre empreendimentos de construção civil - edifícios residenciais e comerciais para produção e venda em mercado aberto - são tomadas mediante cenários de longo prazo, compatíveis com os ciclos de produção e de comercialização destes empreendimentos, fato que potencializa os riscos associados a estas decisões. Esta situação leva a necessidade de se operar com instrumentos de planejamento que permitam avaliar o comportamento das principais variáveis de resultado do empreendimento, em todas as fases de seu ciclo de vida. Entre estas variáveis estão as que dependem diretamente das estrategias de produção, como os custos de produção e sua distribuição no tempo. Dentro deste contexto, este trabalho descreve o desenvolvimento e aplicação de modelo para planejamento operacional de edifícios de múltiplos pavimentos, voltado para simular estrategias de produção. O modelo e estruturado através de rede de precedências, utilizando-se princípios da programação através de linhas de balanceamento. É formulado para operar através de sistemas informatizados abertos, de uso corrente dos profissionais de planejamento. Embora desenvolvido no âmbito do planejamento operacional, o modelo subsidia também decisões tomadas no ambiente da empresa e dos empreendimentos, através da geração de informações sobre o comportamento das principais variáveis de produção.
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