Sustentabilidade em empreendimentos imobiliários residenciais: avaliação dos custos adicionais para o atendimento dos requisitos de certificação ambiental.

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2013
Autor(a) principal: Leite Júnior, Hamilton de França
Orientador(a): Não Informado pela instituição
Banca de defesa: Não Informado pela instituição
Tipo de documento: Dissertação
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP
Programa de Pós-Graduação: Não Informado pela instituição
Departamento: Não Informado pela instituição
País: Não Informado pela instituição
Palavras-chave em Português:
Benefícios
Benefits
Building
Certificação
Certification
Construção
Costs
Custos
Green
Imobiliário
Real estate
Residencial
Residential
Sustainable
Sustentável
Link de acesso: http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-22092014-113531/
Resumo: Dentre diversas razões para que apenas um empreendimento imobiliário residencial concluído até maio de 2013, tenha conquistado uma certificação ambiental no Brasil, o fato de que empreendimentos sustentáveis contabilizam aumento de custos com a obra, com o processo de certificação e com consultores, em relação a empreendimentos convencionais é a dificuldade mais relevante na opinião dos empreendedores. O custo adicional da obra sustentável é uma dificuldade para construir de forma sustentável citada por 82% dos incorporadores imobiliários que responderam a enquete apresentada neste trabalho. Esse fato pode estar inibindo o desenvolvimento de empreendimentos sustentáveis por parte das empresas incorporadoras do país. Uma possível solução para reduzir esta barreira econômica é a identificação de aspectos que agreguem sustentabilidade a empreendimentos residenciais e apresentem custos de implantação menores ou iguais à seus equivalentes convencionais. O objetivo deste trabalho é a identificação dos requisitos do Processo Aqua para Edifícios Habitacionais (2013, versão 2), que não agregaram custos adicionais ao empreendimento residencial referencial Reserva Anauá, destinado às famílias com renda entre 6 e 10 salários mínimos e podem ser replicados em outros empreendimentos com tipologia similar. Assim, os empreendedores podem incorporar até 193 exigências dessa certificação a seus projetos residenciais, para torná-los mais sustentáveis, sem agregar custos adicionais em relação empreendimentos convencionais.
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