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Rendimentos obtidos na locação e sublocação de cortiços: estudo de casos na área central da cidade de São Paulo.

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 1999
Autor(a) principal: Kohara, Luiz Tokuzi
Orientador(a): Não Informado pela instituição
Banca de defesa: Não Informado pela instituição
Tipo de documento: Dissertação
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP
Programa de Pós-Graduação: Não Informado pela instituição
Departamento: Não Informado pela instituição
País: Não Informado pela instituição
Palavras-chave em Português:
Cortiços
Tenements
Link de acesso: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-10032025-142052/
Resumo: Neste trabalho, estudam-se os cortiços situados na área central da cidade de São Paulo, mais precisamente no bairro da Luz. São verificados os rendimentos obtidos pelos proprietários e pelos intermediários nas locações e sublocações e para saber se estão dentro da realidade do mercado, foram comparados com os valores de locação do mercado formal e com o valor do imóvel. Como base para esse estudo, procurou-se conhecer as condições físicas dos domicilios nos cortiços, a situação socioeconômica dos encortiçados, a escolaridade deles, as questões referentes às locações, as vantagens de morar no centro e os registros nos cartórios dos imóveis pesquisados. Também foi calculado o percentual que representa o gasto com a moradia em relação à renda dos encortiçados e as mudanças ocorridas em um grupo de encortiçados quando não mais despendem recursos para o pagamento de aluguéis. Concluímos, sugerindo alternativas de intervenções na problemática dos cortiços.
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