A securitização de recebíveis imobiliários: uma alternativa de aporte de capitais para empreendimentos residenciais no Brasil.

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2002
Autor(a) principal: Vedrossi, Alessandro Olzon
Orientador(a): Não Informado pela instituição
Banca de defesa: Não Informado pela instituição
Tipo de documento: Dissertação
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP
Programa de Pós-Graduação: Não Informado pela instituição
Departamento: Não Informado pela instituição
País: Não Informado pela instituição
Palavras-chave em Português:
Empreendimentos imobiliários
Financiamento imobiliário
Real estate developments
Real estate financing
Link de acesso: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-03042025-075513/
Resumo: O presente trabalho apresenta e analisa a securitização de recebíveis imobiliários como uma real alternativa de captação de recursos para o mercado imobiliário residencial brasileiro, através da discussão de sua atual forma de aplicação no Brasil e do reconhecimento dos conceitos e práticas que configuram a eficiência de sua aplicação em outros países, especialmente junto ao mercado norte-americano. O texto preocupa-se em discutir todos os fatores envolvidos na criação de estruturação de operações de securitização de recebíveis imobiliários, incluindo os aspectos macroeconômicos, regulatórios, legais e jurídicos necessários à sua existência, além da caracterização do mercado investidor. Adicionalmente, o trabalho apresenta os riscos envolvidos neste tipo de operação, considerando tanto os empreendedores/originadores como os investidores, incluindo as formas de mitigação desses riscos. O trabalho, de forma conclusiva, traz recomendações e orientações a respeito das estruturas e formas mais adequadas à aplicação da securitização de recebíveis ao mercado imobiliário residencial brasileiro.
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