Aluguel ou Financiamento Imobiliário: uma abordagem com matemática financeira

Detalhes bibliográficos
Ano de defesa: 2024
Autor(a) principal: Borges, Thainanny Alves Santos
Orientador(a): Santos, Edileno de Almeida
Banca de defesa: Não Informado pela instituição
Tipo de documento: Tese
Tipo de acesso: Acesso aberto
Idioma: por
Instituição de defesa: UFVJM
Programa de Pós-Graduação: Não Informado pela instituição
Departamento: Não Informado pela instituição
País: Não Informado pela instituição
Palavras-chave em Português:
Aluguel
Financiamento
Capitalização
Amortização
Financeiro
Palavras-chave em Inglês:
Rent
Financing
Capitalization
Amortization
Financial.
Link de acesso: http://localhost:4000/handle/123456789/3755
Resumo: O presente trabalho foi realizado com o apoio da Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior – Brasil (CAPES) – Código de Financiamento 001.
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Inicialmente, são apresentados os principais conceitos dessa disciplina, seguidos por uma análise detalhada do fluxo de dinheiro em uma capitalização. Em seguida, são explorados os três sistemas de amortização, fornecendo as ferramentas necessárias para a tomada de decisão racional com base em uma estrutura financeira pré-estabelecida. Além disso, são desenvolvidas fórmulas específicas para comparações e análises de cenários financeiros, permitindo uma avaliação ponderada das opções entre aluguel e financiamento imobiliário. Este estudo contribui para uma melhor compreensão das implicações financeiras envolvidas na escolha entre alugar e financiar um imóvel, fornecendo insights valiosos para indivíduos e instituições envolvidas no mercado imobiliário.Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior (CAPES)Dissertação (Mestrado Profissional) – Programa de Pós-Graduação Matemática, Universidade Federal dos Vales do Jequitinhonha e Mucuri, 2024.The master's dissertation addresses the crucial issue of choosing between renting or real estate financing, using an approach grounded in Financial Mathematics. Initially, the main concepts of this discipline are presented, followed by a detailed analysis of cash flow in capitalization. Next, the three amortization systems are explored, providing the necessary tools for rational decision-making based on a pre-established financial structure. Additionally, specific formulas are developed for comparisons and analyses of financial scenarios, allowing for a weighted evaluation of options between renting and real estate financing. This study contributes to a better understanding of the financial implications involved in the choice between renting and financing a property, providing valuable insights for individuals and institutions involved in the real estate market.porUFVJMAttribution-NonCommercial-NoDerivs 4.0 Brazilhttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/deed.ptA concessão da licença deste item refere-se ao à termo de autorização impresso assinado pelo autor, assim como na licença Creative Commons, com as seguintes condições: Na qualidade de titular dos direitos de autor da publicação, autorizo a Universidade Federal dos Vales do Jequitinhonha e Mucuri e o IBICT a disponibilizar por meio de seus repositórios, sem ressarcimento dos direitos autorais, de acordo com a Lei nº 9610/98, o texto integral da obra disponibilizada, conforme permissões assinaladas, para fins de leitura, impressão e/ou download, a título de divulgação da produção científica brasileira, e preservação, a partir desta data.info:eu-repo/semantics/openAccessAluguelFinanciamentoCapitalizaçãoAmortizaçãoFinanceiroRentFinancingCapitalizationAmortizationFinancial.Aluguel ou Financiamento Imobiliário: uma abordagem com matemática financeirainfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/doctoralThesisreponame:Repositório Institucional da UFVJMinstname:Universidade Federal dos Vales do Jequitinhonha e Mucuri (UFVJM)instacron:UFVJMTEXTthainanny_alves_santos_borges.pdf.txtthainanny_alves_santos_borges.pdf.txtExtracted texttext/plain9443http://localhost:4000/bitstreams/92022510-4682-4ebb-82a6-05c7450c65ea/download64726e10a93ed464545c98de39c6e2b1MD53falseAnonymousREADTHUMBNAILthainanny_alves_santos_borges.pdf.jpgthainanny_alves_santos_borges.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg2977http://localhost:4000/bitstreams/d292d697-794b-49df-8bae-576aa2321268/downloadda0ddca4e32f051656e17b8cfaab2179MD54falseAnonymousREADLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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